Permohonan hipotek mengalami sedikit peningkatan untuk minggu yang berakhir pada 27 Juni 2025, dengan pertumbuhan sebesar 2,7% dibandingkan dengan kenaikan 1,1% minggu sebelumnya. Data terbaru dari Asosiasi Bank Hipotek menunjukkan peningkatan aktivitas refinancing meskipun ada tantangan yang ditimbulkan oleh suku bunga yang lebih tinggi baru-baru ini. Indeks pasar keseluruhan naik menjadi 256,5 dari 250,8 pada minggu sebelumnya. Indeks pembelian meningkat sedikit menjadi 165,3 dari 165,2, sementara indeks refinance mengalami kenaikan yang lebih besar menjadi 759,4 dari 713,4. Suku bunga hipotek 30 tahun menunjukkan penurunan, bergerak menjadi 6,79% dari suku bunga sebelumnya 6,88%. Apa yang kita lihat di sini adalah minggu di mana sentimen pemilik rumah sedikit berubah, meskipun dengan makna, sebagai respons terhadap perubahan suku bunga. Ada kenaikan 2,7% dalam permohonan hipotek secara keseluruhan, yang mengikuti kenaikan lebih kecil 1,1% dari minggu sebelumnya. Ini adalah percepatan yang mencolok, dan kami rasa ini perlu diperhatikan lebih dekat—bukan karena persentase besar dalam angka absolut, tetapi karena arah dan kecepatannya kontras dengan tekanan dari suku bunga yang telah kita lihat baru-baru ini. Pemohon refinancing kembali aktif. Bagian pasar itu merespons dengan tajam, dengan indeks meloncat menjadi 759,4 dari 713,4. Itu bukan pergerakan yang kecil. Ini menunjukkan bahwa meskipun suku bunga tetap tinggi, peminjam mencari opsi alternatif, mungkin menyesuaikan syarat atau memanfaatkan ekuitas yang tersedia. Fakta bahwa permintaan refinancing meningkat di tengah kondisi pinjaman yang lebih ketat menunjukkan bahwa peminjam percaya bahwa mereka telah melihat puncaknya dalam suku bunga—setidaknya untuk saat ini. Sementara itu, indeks pembelian hampir tidak berubah, naik menjadi 165,3 dari 165,2. Hampir datar. Itu menyoroti bagaimana pembeli saat ini tetap terikat oleh batas keterjangkauan dan sentimen yang hati-hati. Meskipun rumah tetap diinginkan, biaya uang masih membatasi antusiasme di kalangan pembeli. Tidak ada urgensi yang terlihat di sisi itu. Penurunan sedikit pada suku bunga 30 tahun—dari 6,88% turun menjadi 6,79%—cukup untuk mengubah momentum, terutama di sisi refinancing. Ini hanya sembilan basis poin, tetapi sangat tepat waktu dan selaras dengan sentimen yang sudah mulai muncul dari data inflasi terbaru. Penurunan tersebut memberi alasan lebih untuk bertindak daripada menunggu. Poin-poin penting: – Permohonan hipotek meningkat 2,7% minggu ini. – Aktivitas refinancing meningkat dengan indeks naik menjadi 759,4. – Suku bunga hipotek 30 tahun turun ke 6,79%.

Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.