Indeks Harga Rumah S&P/Case-Shiller di Amerika Serikat naik 2,8% secara tahunan pada bulan Mei. Kenaikan ini lebih rendah daripada pertumbuhan yang diharapkan sebesar 3%. Data ini memberikan gambaran mengenai dinamika harga rumah di pasar pada bulan Mei. Ini mencerminkan tren yang sedang berlangsung terkait nilai rumah pada periode tersebut. Kita melihat data harga rumah bulan Mei mengkonfirmasi tren pendinginan, dengan kenaikan 2,8% secara tahunan yang tidak memenuhi harapan pasar. Ini menunjukkan bahwa biaya pinjaman yang tinggi mulai memberikan dampak yang lebih signifikan pada nilai real estat residensial. Bagi kami, ini bukan sinyal adanya krisis tetapi adalah normalisasi pertumbuhan yang berkelanjutan. Data perumahan ini datang di tengah sinyal-sinyal ekonomi yang bertentangan, yang membuat strategi ke depan kami menjadi lebih rumit. Misalnya, Indeks Harga Konsumen bulan Juni yang dirilis awal bulan ini menunjukkan angka yang lebih tinggi dari yang diperkirakan yaitu 3,5%, memperkuat sikap hati-hati Federal Reserve yang bergantung pada data. Akibatnya, dengan suku bunga hipotek tetap 30 tahun mendekati 7,1% pekan lalu, kami tidak berharap adanya pelonggaran kebijakan yang dapat menghidupkan kembali permintaan perumahan dalam waktu dekat. Dalam konteks ini, kami mengamati secara mendetail derivatif yang terkait dengan ETF pengembang rumah seperti ITB dan XHB. Pasar perumahan yang lebih lembut dan biaya yang tetap tinggi dapat menekan perusahaan-perusahaan ini, sehingga posisi bearish seperti membeli opsi put menjadi strategi menarik untuk melindungi atau berspekulasi pada perlambatan lebih lanjut. Kami juga mempertimbangkan spread debit put untuk menentukan risiko kami pada perdagangan tertentu ini. Ketegangan antara perlambatan pertumbuhan di sektor-sektor utama seperti perumahan dan inflasi yang membandel menciptakan ketidakpastian pasar yang luas. Lingkungan ini menunjukkan potensi peningkatan volatilitas secara keseluruhan dalam beberapa minggu mendatang, yang berbeda dari ketenangan relatif kuartal kedua. Oleh karena itu, kami dengan hati-hati menambah eksposur pada opsi panggilan VIX sebagai cara yang hemat biaya untuk melindungi portofolio kami dari perubahan pasar yang tiba-tiba.

Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.