Pemulai perumahan Kanada untuk bulan Agustus 2025 mencapai 245.800 unit, angka ini jauh di bawah ekspektasi yang sebesar 277.500 unit. Pemulai perumahan pada bulan sebelumnya adalah 294.100 unit, menunjukkan penurunan dalam laporan saat ini. Data terbaru ini menunjukkan penurunan baik dari ekspektasi maupun hasil sebelumnya.

Penurunan Signifikan dalam Pemulai Perumahan

Angka pemulai perumahan untuk bulan Agustus menunjukkan penurunan yang tajam dari bulan sebelumnya dan jauh di bawah ekspektasi. Ini adalah tanda paling jelas bahwa suku bunga yang tinggi akhirnya memberikan dampak besar terhadap sektor konstruksi ekonomi Kanada. Kami melihat ini sebagai indikator awal perlambatan ekonomi yang lebih luas. Data yang lemah ini secara fundamental mengubah pandangan terhadap kebijakan moneter Bank of Canada. Meskipun BoC mempertahankan suku bunga kebijakannya di 4,75% hanya minggu lalu, dengan alasan inflasi yang membandel, laporan ini secara dramatis meningkatkan kemungkinan bahwa langkah berikutnya adalah pemotongan suku bunga. Pasar sekarang mulai memperkirakan perubahan kebijakan ini lebih cepat dari yang diperkirakan sebelumnya. Untuk trader mata uang, ini seharusnya meningkatkan sentimen negatif terhadap dolar Kanada. Kami akan mempertimbangkan strategi yang menguntungkan dari melemahnya CAD, seperti membeli opsi panggilan USD/CAD atau menjual futures CAD. Loonie telah tergelincir di bawah 0,7250 terhadap dolar AS setelah berita ini, level yang belum terlihat sejak kuartal pertama tahun ini.

Dampak pada Suku Bunga dan Ekuitas

Di pasar suku bunga, data ini menunjukkan bahwa imbal hasil telah mencapai puncaknya. Kami sebaiknya mempersiapkan posisi untuk suku bunga yang lebih rendah dengan membeli futures pada obligasi pemerintah Kanada, mengantisipasi bahwa harganya akan naik. Derivatif yang mengikuti suku bunga CORRA akan melihat peningkatan aktivitas saat trader bertaruh pada pemotongan suku bunga yang akan terjadi paling lambat paruh pertama tahun 2026. Perlambatan pemula perumahan ini adalah sinyal negatif bagi ekuitas yang sensitif terhadap suku bunga, terutama sektor keuangan dan properti. Kami sebaiknya mempertimbangkan untuk membeli opsi put pada ETF bank Kanada dan REIT, yang terpapar langsung pada pasar perumahan yang mendingin.

Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.