Implikasi Untuk Kebijakan Moneter
Angka inflasi perumahan yang rendah ini memberi Federal Reserve lebih leluasa dan menurunkan peluang kenaikan suku bunga dalam waktu dekat. Berdasarkan data terbaru CME FedWatch Tool (alat yang menunjukkan perkiraan pasar atas keputusan suku bunga The Fed), pasar kini memperkirakan peluang 70% untuk setidaknya satu kali pemangkasan suku bunga sebelum akhir 2026, naik dibanding bulan lalu. Karena itu, kami sebaiknya bersiap untuk sikap lebih dovish dari bank sentral. Dovish berarti cenderung menurunkan suku bunga atau mendukung kebijakan yang lebih longgar. Kita ingat pasar perumahan mendingin tajam sepanjang 2025 ketika suku bunga KPR bertahan di atas 6%, sehingga pemulihan yang terlihat pada 2024 tertahan. KPR adalah pinjaman untuk membeli rumah. Pengalaman itu menunjukkan sektor ini sangat bergantung pada kondisi pembiayaan yang mendukung. Harga yang cenderung datar saat ini mencerminkan sensitivitas tersebut. Karena itu, fokus sebaiknya pada sektor yang sensitif terhadap suku bunga, bukan pada pasar perumahan itu sendiri. Data terbaru Februari 2026 menunjukkan izin pembangunan baru turun 0,8%, menegaskan aktivitas yang lemah. Izin pembangunan adalah persetujuan resmi untuk memulai pembangunan. Kami melihat peluang lebih besar pada perdagangan opsi di ETF sektor keuangan yang diuntungkan dari perkiraan suku bunga stabil atau turun. ETF adalah “reksa dana” yang diperdagangkan di bursa dan berisi kumpulan aset.Pertimbangan Posisi Dan Strategi
Buat akun live VT Markets Anda dan mulai trading sekarang.Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.