Indeks Harga Rumah Rightmove di Inggris telah mengalami penurunan, dari 0,8% di periode sebelumnya menjadi 0,1% pada bulan Juli. Indeks ini memberikan ukuran perubahan harga properti residensial dalam perbandingan tahunan. Pernyataan yang bersifat ke depan dalam informasi yang disediakan dapat mengandung risiko dan ketidakpastian, menunjukkan pentingnya melakukan penelitian menyeluruh sebelum membuat keputusan terkait pasar dan instrumen ini. Mengakui potensi kerugian dan risiko dalam investasi pasar terbuka sangat penting untuk membuat pilihan keuangan yang terinformasi.

Pasar Perumahan Inggris yang Dingin

Perlambatan tajam dalam indeks Rightmove ke 0,1% menunjukkan bahwa pasar perumahan Inggris sedang terhambat oleh tingginya biaya pinjaman. Kami percaya pendinginan ini adalah akibat langsung dari kesulitan dalam kemampuan beli, menciptakan peluang tertentu bagi para trader. Lingkungan ini menunjukkan bahwa volatilitas harga di sektor terkait kemungkinan akan meningkat. Kami melihat pendorong utama sebagai kebijakan Bank of England, dengan suku bunga saat ini mencapai 16 tahun tertinggi di 5,25%. Sementara pasar keuangan memperkirakan kemungkinan pemotongan suku bunga secepatnya pada bulan Agustus, data apa pun yang menunjukkan inflasi yang tidak mudah turun dapat menunda tindakan ini. Ketidakpastian ini adalah variabel kunci yang harus dimanfaatkan oleh trader derivatif. Oleh karena itu, kami fokus pada strategi opsi untuk pengembang rumah utama Inggris seperti Persimmon dan Taylor Wimpey. Harga saham mereka akan sangat sensitif terhadap perubahan ekspektasi suku bunga dalam beberapa minggu mendatang. Kami melihat ini sebagai lingkungan yang tepat untuk membeli straddles atau strangles untuk mendapatkan keuntungan dari pergerakan harga besar ke arah mana pun.

Perbedaan dalam Sektor Konstruksi

Data ekonomi yang lebih luas mendukung pandangan hati-hati pada segmen residensial secara spesifik. Misalnya, survei PMI konstruksi S&P Global/CIPS terbaru menunjukkan kenaikan tercepat dalam output konstruksi keseluruhan dalam dua tahun, tetapi pembangunan rumah adalah satu-satunya kategori yang mencatat penurunan. Perbedaan ini mengonfirmasi bahwa kelemahan terfokus pada pasar residensial, yang membenarkan posisi bearish yang terarah. Secara historis, kelemahan yang berkelanjutan dalam data transaksi perumahan telah mendahului kinerja buruk di sektor perbankan dan Pound Sterling Inggris. Melihat kembali pada perlambatan sebelum penurunan tahun 2008, sektor perumahan adalah indikator awal masalah ekonomi yang lebih luas. Oleh karena itu, kami mempertimbangkan opsi put pelindung pada ETF perbankan Inggris sebagai perlindungan terhadap kondisi kredit yang memburuk. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, pendekatan kami adalah tetap gesit dan menggunakan derivatif jangka pendek untuk berdagang di sekitar rilis data ekonomi kunci, terutama angka inflasi dan catatan kebijakan moneter. Risiko utama terhadap strategi ini adalah pemotongan suku bunga dari bank sentral yang bersifat mengejutkan dan agresif, yang kemungkinan akan menyebabkan penetapan ulang harga yang tajam ke arah atas untuk aset-aset ini. Buat akun VT Markets Anda secara langsung dan mulai berdagang sekarang.

Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.