Penjualan rumah yang tertunda di AS untuk bulan Juni turun sebesar 0,8%, sementara perkiraan menunjukkan kenaikan sebesar 0,3%. Bulan sebelumnya tercatat peningkatan sebesar 1,8%, dengan indeks sekarang berada di 72,0, turun dari 72,6. Dibandingkan dengan tahun sebelumnya, penjualan turun 2,8%, sedangkan tahun sebelumnya mengalami kenaikan sebesar 1,1%. Di wilayah Timur Laut, penjualan yang tertunda mengalami pertumbuhan kecil meskipun daerah tersebut memiliki pertumbuhan harga rumah terkuat di seluruh negeri.

Signal Pendinginan Ekonomi

Penurunan yang tidak terduga sebesar 0,8% dalam penjualan rumah yang tertunda bulan Juni menandakan pendinginan di sektor ekonomi yang penting, menantang optimisme pasar baru-baru ini. Kelemahan ini, dikombinasikan dengan data CPI inti yang sedikit lebih rendah, yaitu 2,5% dari dua minggu lalu, memperkuat pandangan bahwa Federal Reserve mungkin perlu mengadopsi sikap yang lebih akomodatif. Kita harus siap untuk spekulasi meningkat tentang waktu penyesuaian suku bunga berikutnya. Kita harus mengantisipasi tekanan turun pada saham pengembang rumah dan dana yang diperdagangkan di bursa terkait, seperti XHB dan ITB. Lingkungan ini membuat membeli opsi put pelindung atau menjual opsi call di luar uang pada instrumen ini menjadi strategi yang menarik. Pola ini terasa mirip dengan perlambatan yang kita amati pada akhir 2023 ketika meningkatnya persediaan mulai membebani harga sebelum pasar stabil di 2024. Data ini menunjukkan bahwa suku bunga jangka panjang dapat turun seiring dengan penurunan ekspektasi pertumbuhan ekonomi. Pedagang dapat melihat peluang untuk membeli kontrak berjangka Treasury, terutama 10-Year Note (ZN), untuk memanfaatkan potensi penurunan hasil. Dalam satu jam setelah data dirilis, hasil 10 tahun sudah turun 5 basis poin menjadi 3,85%, menunjukkan bahwa pasar sudah memperhitungkan kelemahan ini.

Dampak Pada Dolar AS

Pandangan Federal Reserve yang lebih akomodatif biasanya memberikan tekanan pada dolar AS. Ini dapat memberikan kesempatan untuk menguntungkan mata uang seperti euro atau pound sterling terhadap dolar dalam beberapa minggu mendatang. Kita kini sedang memantau apakah Indeks Dolar AS (DXY) akan jatuh di bawah level dukungan 102,00 yang telah dipertahankan selama sebagian besar bulan ini. Surprise negatif dalam sektor perumahan ini dapat memperkenalkan ketidakpastian pasar setelah periode stabilitas relatif. Pedagang mungkin mempertimbangkan untuk membeli opsi call VIX jangka pendek sebagai perlindungan hemat biaya terhadap potensi penurunan pasar saham. Buat akun VT Markets Anda secara langsung dan mulai trading sekarang.

Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.