Persetujuan hipotek di Inggris naik menjadi 63,03 ribu, melebihi ekspektasi sebesar 59,75 ribu, dengan kredit konsumen mencapai £0,9 miliar.

    by VT Markets
    /
    Jun 30, 2025
    Pada bulan Mei, persetujuan hipotek di Inggris mencapai 63,03 ribu, melampaui perkiraan sebesar 59,75 ribu. Data dari Bank Inggris juga merevisi angka persetujuan bulan April dari 60,46 ribu menjadi 60,66 ribu. Kredit konsumsi bersih untuk bulan Mei tercatat sebesar £0,9 miliar, dengan angka sebelumnya disesuaikan dari £1,6 miliar menjadi £1,9 miliar. Peminjaman bersih individu untuk utang hipotek melonjak sebesar £2,8 miliar menjadi £2,1 miliar. Ini mengikuti penurunan sebelumnya sebesar £13,8 miliar menjadi -£0,8 miliar di bulan April.

    Peningkatan Persetujuan Remortgaging

    Persetujuan remortgaging juga mengalami peningkatan, naik sebesar 6.200 menjadi 41.500. Ini menandai peningkatan terbesar sejak Februari 2024. Secara keseluruhan, angka-angka ini menceritakan tentang gerakan baru dalam pasar pinjaman. Lonjakan persetujuan hipotek di bulan Mei, yang melebihi ekspektasi ekonom, menunjukkan lebih banyak rumah tangga memasuki kepemilikan rumah atau pindah properti. Ini didukung oleh angka bulan April yang direvisi, yang menunjukkan aktivitas pinjaman tidak melambat sebanyak yang diperkirakan sebelumnya. Ini bukan hanya lonjakan sesaat—momentum tampaknya sedang tumbuh. Sementara itu, kami mencatat bahwa kredit konsumen turun tajam dari bulan sebelumnya. Ini mungkin mencerminkan masyarakat yang lebih berhati-hati, mungkin menarik diri dari pengeluaran atau membayar saldo yang terutang. Ini juga bisa terkait dengan manajemen utang yang lebih baik saat rumah tangga bersiap untuk pemotongan suku bunga atau mempertimbangkan kabar mengenai stabilisasi inflasi. Penting untuk diperhatikan apakah angka £0,9 miliar itu cenderung turun lagi melalui musim panas atau apakah Mei hanyalah sebuah anomali. Peminjaman hipotek sendiri mengalami lonjakan tajam, meningkat dari angka negatif pada bulan April hingga £2,1 miliar di bulan Mei. Itu lebih dari sekadar pemulihan. Ini menunjukkan peningkatan dalam kepercayaan, mungkin akibat harapan akan kebijakan moneter yang mendukung dalam waktu dekat. Perubahan ini—datang setelah kontraksi yang cukup dalam pada bulan sebelumnya—menambah kesan kami tentang perubahan sentimen pasar.

    Perubahan Sentimen Pasar

    Peningkatan persetujuan remortgaging lebih dari enam ribu poin hingga mencapai level terbaik sejak akhir musim dingin mengonfirmasi apa yang kami duga dari tren peminjaman lainnya: ada lebih banyak aktivitas, lebih banyak penempatan. Ketika kami mempertimbangkan bagaimana permintaan remortgaging cenderung mencerminkan harapan suku bunga atau upaya untuk mengunci syarat yang menguntungkan, ini memberikan petunjuk yang jelas tentang bagaimana para pelaku keuangan menilai risiko kedepannya. Dari sudut pandang kami, kami menafsirkan ini sebagai lingkungan di mana neraca keuangan rumah tangga sedang menyesuaikan—sebagian reaksi terhadap biaya saat ini dan sebagian lagi mengantisipasi perubahan arah kebijakan. Peningkatan dalam persetujuan yang diharapkan mendukung hal ini. Ada rotasi yang terjadi, dan di situlah peluang terletak. Poin-poin penting sekarang adalah seberapa cepat pola peminjaman stabil atau jika sektor tertentu, seperti remortgaging, terus mempercepat. Kami sangat memperhatikan apakah institusi mencerminkan perubahan ini dalam harga spread atau perubahan persyaratan margin. Volatilitas seputar pengumuman kebijakan yang diharapkan dapat meningkatkan penempatan saat aktivitas refinancing meningkat. Perubahan seperti ini tidak terjadi dalam isolasi. Ini biasanya mendahului spekulasi suku bunga atau bertindak lebih awal, terutama ketika pergerakan dalam peminjaman berbalik begitu tajam seperti yang terjadi antara bulan April dan Mei. Meja perdagangan kami sedang mengamati bagaimana instrumen jangka pendek dan swap jangka panjang bereaksi. Dalam pandangan kami, perubahan dalam aktivitas konsumen dan pinjaman rumah ini mengisyaratkan potensi penyesuaian harga yang lebih luas dalam derivatif pendapatan tetap dan produk yang terpapar suku bunga.

    Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.

    see more

    Back To Top
    Chatbots