Pasar Perumahan Kanada Menghadapi Tantangan
Pasar perumahan Kanada sedang menghadapi kesulitan, dengan Dewan Real Estat Toronto melaporkan penurunan penjualan kondominium sebesar 25% dan penurunan penjualan rumah terpisah sebesar 10,6% dibandingkan tahun lalu. Harga telah turun sebesar 5-6%, dan penjualan rumah secara keseluruhan jatuh 17,1% dibandingkan tahun lalu. Kesepakatan perdagangan AS-Kanada yang mungkin dapat mengubah dinamika pasar dengan meningkatkan kepercayaan dan memperkuat dolar Kanada. Pasar memperkirakan kemungkinan 71% pemotongan suku bunga pada pertemuan 30 Juli, mengharapkan 42 basis poin pelonggaran tahun ini. Pengamatan akan fokus pada komentar inflasi, karena harga telah turun di bawah 2%, dan bagaimana pandangan Bank of Canada tentang keberlanjutan tren ini. Kurs USD/CAD mungkin menurun jika tidak ada pergerakan suku bunga, dengan level kunci yang perlu diperhatikan di 1.3672.Prospek Masa Depan
Saat kita menunggu pengumuman tengah hari, dengan kemungkinan pemotongan hanya 26%, pasar tampak lebih condong pada sikap menunggu dan melihat. Perubahan sentimen—hanya dua minggu setelah harapan yang lebih luas tentang pengurangan—terjadi ketika data yang lebih kuat mendorong skala menjauh dari pelonggaran segera. PDB mencapai 2,2%, bersamaan dengan inflasi yang mengejutkan ke atas, jelas memicu kekhawatiran di sisi kebijakan tentang pengurangan biaya pinjaman secara prematur. Penetapan awal untuk pemotongan suku bunga, yang lebih agresif hanya beberapa minggu lalu, kini terlihat lebih moderat dalam konteks ini. Ketahanan ekonomi dalam hal output membuat asumsi tentang pelonggaran di masa dekat menjadi lebih rumit. Meskipun keputusan bank sentral segera diumumkan, perhatian harus tetap pada bahasa mereka. Suku bunga itu sendiri mungkin tetap stabil, tetapi komentar memberikan wawasan yang sebenarnya. Apa yang disinyalir pembuat kebijakan tentang ketekunan inflasi yang turun di bawah 2% akan diperhatikan dengan saksama. Nada yang ringan mungkin memperkuat harapan untuk langkah di bulan Juli; setiap kekhawatiran yang lebih kuat tentang inflasi yang tetap dapat mengubah arus sepenuhnya. Data perumahan memberikan gambaran jelas tentang tekanan domestik. Dengan penurunan dua digit pada penjualan kondominium dan rumah terpisah serta harga yang tertinggal oleh angka satu digit menengah sepanjang tahun, ada tekanan yang meningkat dari perspektif ekonomi riil. Namun, kita telah melihat sebelumnya bahwa otoritas moneter bisa lambat merespons tantangan khusus perumahan kecuali jika pertumbuhan yang lebih luas atau kondisi kredit memerlukannya. Buat akun VT Markets Anda sekarang dan mulai trading sekarang.Mulai trading sekarang — klik di sini untuk membuat akun live VT Markets Anda.